{"id":30818,"date":"2026-02-05T22:40:11","date_gmt":"2026-02-06T03:40:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.americanonewspaper.com\/es\/?p=30818"},"modified":"2026-02-05T22:40:15","modified_gmt":"2026-02-06T03:40:15","slug":"las-quejas-por-el-calor-en-georgia-king-village-de-newark-se-hacen-eco-de-la-infestacion-de-ratas-de-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.americanonewspaper.com\/es\/newark\/las-quejas-por-el-calor-en-georgia-king-village-de-newark-se-hacen-eco-de-la-infestacion-de-ratas-de-2023\/","title":{"rendered":"Las quejas por el calor en Georgia King Village de Newark se hacen eco de la infestaci\u00f3n de ratas de 2023"},"content":{"rendered":"\n

Por Steve Strunsky, NJ Advance Media para NJ.com<\/a><\/p>\n\n\n\n

Los inquilinos de un complejo de viviendas asequibles de Newark, que estuvo plagado de ratas hace tres a\u00f1os, est\u00e1n pidiendo ayuda una vez m\u00e1s, esta vez principalmente por lo que dicen es una falta de calefacci\u00f3n agravada por la reciente ola de fr\u00edo<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

“Cuando tengo el horno y la estufa encendidos, y me pongo suficiente ropa, estoy bien, pero los radiadores est\u00e1n fr\u00edos”, afirm\u00f3 Linda Hobson, de 65 a\u00f1os, auxiliar de enfermer\u00eda jubilada que vive en una casa en el complejo Georgia King Village<\/a> con su nieto de 15 a\u00f1os. “No pretendo causar problemas a nadie. Solo quiero un poco de calor”.<\/p>\n\n\n\n

Hobson recibi\u00f3 a una reportera en su casa el jueves 29 de enero, cuando la temperatura no era especialmente fr\u00eda. Hac\u00eda m\u00e1s calor de lo habitual, dijo Dobson, porque ten\u00eda la estufa y los quemadores encendidos y algunos radiadores de z\u00f3calo funcionaban.<\/p>\n\n\n\n

Pero la mayor\u00eda de los calentadores estaban tibios al tacto, y el s\u00f3tano de la casa estaba notablemente m\u00e1s fr\u00edo que otras \u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

Hobson y otros dijeron que el clima fr\u00edo hab\u00eda provocado un resurgimiento de ratones y ratas que nunca desaparecieron por completo a pesar de los esfuerzos de exterminio del antiguo propietario de Georgia King Village, L+M Development Partners<\/a> de Larchmont, Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

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Las quejas recientes recuerdan a las de los inquilinos que comparecieron ante la Alcald\u00eda de Newark en enero de 2023, mientras L+M a\u00fan era propietario del sitio, describiendo una infestaci\u00f3n que ellos y otros atribuyeron a una nueva construcci\u00f3n en la propiedad y suplicando a los funcionarios de la ciudad que “hicieran algo<\/a>“.<\/p>\n\n\n\n

Y al final, hicieron algo. Tras inspecciones y multas por numerosas infracciones del c\u00f3digo, que tambi\u00e9n inclu\u00edan fugas de agua, moho, pintura descascarada y otros problemas, las autoridades amenazaron con rescindir una reducci\u00f3n del impuesto. La ciudad tambi\u00e9n present\u00f3 una demanda<\/a> para declarar la propiedad en administraci\u00f3n judicial, bajo la cual la ciudad cobrar\u00eda las rentas y utilizar\u00eda el dinero para financiar las reparaciones.<\/p>\n\n\n\n

Pero L+M reconoci\u00f3 los problemas y los abord\u00f3 lo suficiente como para que la ciudad retirara la demanda y dejara vigente la reducci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

L+M ya no es propietaria de Georgia King Village, tras haber recibido permiso de las autoridades de vivienda municipales, estatales y federales para venderla en septiembre. Los nuevos propietarios son una empresa conjunta formada por Joined Management, con sede en Clifton, que gestiona el complejo desde diciembre de 2024, y Tangram Group<\/a>, una inmobiliaria nacional especializada en viviendas de protecci\u00f3n oficial.<\/p>\n\n\n\n

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“L+M transfiri\u00f3 la propiedad de Georgia King Village a una empresa conjunta, que incluye filiales de Joined y Tangram, en septiembre de 2025”, dijo L+M en un comunicado el viernes.<\/p>\n\n\n\n

Una portavoz de la ciudad, Susan Garofalo, identific\u00f3 el viernes al nuevo propietario de Georgia King con el nombre de la empresa conjunta reci\u00e9n creada, Selene Affordable LLC.<\/p>\n\n\n\n

Garofalo agreg\u00f3 que los oficiales de cumplimiento del c\u00f3digo de la ciudad hab\u00edan inspeccionado Georgia King Village el viernes y hab\u00edan emitido una queja citando violaciones que no especific\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El jueves, en la oficina de administraci\u00f3n de Georgia King Village, los empleados de Joined declinaron hacer comentarios. Un portavoz de Tangram emiti\u00f3 un comunicado el viernes afirmando que “ofrecer condiciones de vida seguras y c\u00f3modas a todos los residentes es una prioridad absoluta”.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

“El acceso a los servicios p\u00fablicos, incluida la calefacci\u00f3n, se mantuvo disponible para la gran mayor\u00eda de los residentes de Georgia King Village durante la reciente tormenta invernal”, a\u00f1adi\u00f3 el comunicado. “Menos del 4% de los apartamentos experimentaron problemas de calefacci\u00f3n durante esta importante tormenta, y todos los problemas se solucionaron con prontitud”.<\/p>\n\n\n\n

Valentine agreg\u00f3 que, para prepararse para el clima fr\u00edo, se instalaron varias calderas nuevas en Georgia King Village antes de que comenzara el invierno.<\/p>\n\n\n\n

“No hay evidencia de un corte de calefacci\u00f3n en toda la propiedad”, declar\u00f3 Valentine. “Cuando un inquilino nos avisa de un problema de servicio, lo solucionamos con prontitud”.<\/p>\n\n\n\n

Gee Cureton, un residente por muchos a\u00f1os y organizadora informal de inquilinos en el complejo, dijo que plante\u00f3 el problema de la calefacci\u00f3n al personal de Joined en diciembre despu\u00e9s de compilar una lista de 28 residentes que le dijeron que sus apartamentos estaban fr\u00edos.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

“Recib\u00ed muchas llamadas por la calefacci\u00f3n”, dijo Cureton. “Mi mayor preocupaci\u00f3n era encontrar a alguien muerto en su apartamento”.<\/p>\n\n\n\n

Cureton dijo que no recibi\u00f3 respuesta de los representantes de Joined y que dudaba que las condiciones mejoraran en el complejo mientras Joined siguiera administr\u00e1ndolo.<\/p>\n\n\n\n

La comunicaci\u00f3n de la empresa con los inquilinos era p\u00e9sima, afirm\u00f3, y el complejo carec\u00eda de personal suficiente. Por ejemplo, Cureton coment\u00f3 que no hab\u00eda nadie asignado para supervisar regularmente a los numerosos inquilinos mayores y discapacitados, especialmente a aquellos vulnerables al calor, el fr\u00edo u otras condiciones extremas.<\/p>\n\n\n\n

Cureton tambi\u00e9n se comunic\u00f3 con el presidente del concejo, Lawrence Crump<\/a>, y con Amiri Baraka Jr.<\/a>, jefe de gabinete y hermano del alcalde Ras J. Baraka<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Dijo que Crump y Amiri Baraka respondieron pidiendo los nombres de los inquilinos que no ten\u00edan calefacci\u00f3n y el jueves, el hermano del alcalde entreg\u00f3 personalmente calentadores port\u00e1tiles a los residentes.<\/p>\n\n\n\n

Una de ellas fue Sabrina Col\u00f3n, quien vive en el piso 12 de la torre 200.<\/p>\n\n\n\n

“Duermo bajo una manta de piel y una alfombra, completamente vestida y con un gorro”, dijo Col\u00f3n, de 47 a\u00f1os, t\u00e9cnica en pesta\u00f1as y auxiliar de transporte para ni\u00f1os con discapacidad. “Las ratas se met\u00edan en mi sof\u00e1 y sub\u00edan en mi cama”.<\/p>\n\n\n\n

El apartamento de Col\u00f3n estaba impecable cuando una reportera lo visit\u00f3 el jueves, justo despu\u00e9s de la visita de Baraka. Pero mostr\u00f3 fotos de excrementos de roedores en el suelo y cristales de hielo en el marco interior de su ventana.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Al igual que la casa de Hobson, el apartamento de Col\u00f3n no estaba nada fr\u00edo el jueves, con los radiadores a temperatura ambiente. Al igual que Hobson, Col\u00f3n tambi\u00e9n dijo que hab\u00eda estado calentando su casa con la estufa.<\/p>\n\n\n\n

Los pasillos y el vest\u00edbulo del edificio estaban notablemente frescos el jueves, incluso en comparaci\u00f3n con el fr\u00edo intenso del exterior, cuando las temperaturas rondaban los 20 grados<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Cureton declar\u00f3 el viernes que segu\u00eda esperando noticias de la alcald\u00eda y del concejo sobre qu\u00e9 medidas formales, si las hubiera, tomar\u00eda la ciudad en nombre de los inquilinos de Georgia King. Crump no respondi\u00f3 a una solicitud de comentarios.<\/p>\n\n\n\n

El complejo de apartamentos Georgia King Village, de 422 unidades, fue construido en la d\u00e9cada de 1970 e incluye 144 casas adosadas y dos torres de apartamentos de 18 pisos en el West Ward de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

El complejo fue comprado en 2016 por L+M, a quien la alcald\u00eda le otorg\u00f3 una reducci\u00f3n de impuestos para compensar millones de d\u00f3lares en mejoras de capital que la empresa realiz\u00f3 al antiguo complejo, donde los alquileres est\u00e1n subsidiados por vales federales de la Secci\u00f3n 8.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Desde entonces, L+M ha completado o lanzado varios proyectos a precio de mercado en Newark, incluida la remodelaci\u00f3n de la tienda por departamentos Hahne’s<\/a> en Broad Street; la conversi\u00f3n de un estacionamiento<\/a> de Rutgers en viviendas asequibles y a precio de mercado; y la construcci\u00f3n de proyectos de uso mixto en colaboraci\u00f3n con el New Jersey Performing Arts Center<\/a> y el Museo de Arte de Newark<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

En 2024, la entonces presidenta del Concejo Municipal, Lamonica McIver<\/a>, ahora miembro del Congreso, retras\u00f3 la eventual aprobaci\u00f3n<\/a> de una reducci\u00f3n de impuestos para el proyecto del Museo de Newark (una torre residencial de 250 unidades y espacio de galer\u00eda adicional) porque L+M no hab\u00eda resuelto todos los problemas en Georgia King Village.<\/p>\n\n\n\n

El concejal Carlos Gonz\u00e1lez<\/a>, quien presidi\u00f3 el comit\u00e9 de reducci\u00f3n de impuestos del ayuntamiento cuando este amenaz\u00f3 con rescindir la reducci\u00f3n de Georgia King Village, afirm\u00f3 que un complejo residencial de medio siglo de antig\u00fcedad, compuesto exclusivamente por apartamentos subvencionados, inevitablemente tendr\u00eda problemas de mantenimiento. Tambi\u00e9n afirm\u00f3 que no parec\u00eda encajar con la imagen que L+M quer\u00eda proyectar en su cartera de Newark.<\/p>\n\n\n\n

“Cuando compras un edificio de 40 o 50 a\u00f1os, van a surgir problemas”, dijo Gonz\u00e1lez. “Es una excepci\u00f3n para ellos”.<\/p>\n\n\n\n

Esta traducci\u00f3n fue proporcionada por <\/em><\/strong>The Latino Spirit<\/em><\/strong><\/a>, en asociaci\u00f3n con el Centro de Medios Cooperativos de la Universidad Estatal de Montclair, y cuenta con el apoyo financiero del Consorcio de Informaci\u00f3n C\u00edvica de NJ. La historia fue escrita originalmente en ingl\u00e9s por <\/em><\/strong>NJ.com<\/em><\/strong><\/a>y se vuelve a publicar en virtud de un acuerdo especial para compartir contenido a trav\u00e9s del Servicio de noticias de traducci\u00f3n al espa\u00f1ol de NJ News Commons.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n


This translation was provided by <\/em><\/strong>The Latino Spirit<\/em><\/strong><\/a>, in association with the Center for Cooperative Media at Montclair State University and is financially supported by the NJ Civic Information Consortium. The story was originally written in English by <\/em><\/strong>NJ.com<\/em><\/strong><\/a>and is republished under a special content sharing agreement through the NJ News Commons’ Spanish Translation News Service.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Por Steve Strunsky, NJ Advance Media para NJ.com Los inquilinos de un complejo de viviendas asequibles de Newark, que estuvo plagado de ratas hace tres a\u00f1os, est\u00e1n pidiendo ayuda una vez m\u00e1s, esta vez principalmente por lo que dicen es una falta de calefacci\u00f3n agravada por la reciente ola de fr\u00edo. “Cuando tengo el horno […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":30819,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[596,246,248],"tags":[],"class_list":{"0":"post-30818","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-comunidad","8":"category-new-jersey","9":"category-newark"},"acf":[],"yoast_head":"\nLas quejas por el calor en Georgia King Village de Newark se hacen eco de la infestaci\u00f3n de ratas de 2023 - Americano Newspaper<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Linda Hobson, auxiliar de enfermer\u00eda jubilada de 65 a\u00f1os con problemas de espalda, dijo que la calefacci\u00f3n casi nunca se enciende en la casa que comparte con su nieto en el complejo de viviendas asequibles Georgia King Village en Newark. 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